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有中国特色的人居环境建设
[ 2008-11-13 下午 03:28:00 | By: 宋春华 ]
 

很高兴来参加杭州今天的会议,我觉得中国的人居环境建设的目标就是要构建社会主义和谐社会,这种和谐就两个方面,一个是人与自然的和谐,一个是人与人的和谐,这两个目标,和联合国人居二所提出的两个目标是一致,人居二提出的两个目标是快速城市化中的可持续发展,就是要人和自然的和谐,还有一个目标,人人享有适当的住宅,也是一种和谐,人和人之间的和谐,为了实现这个目标一个很重要的途径,就是要建设节约型,我们提出建设节约型社会我觉得是我们总结改革开放以来,经济经历过长时期的高速发展,而且目前仍然处在快速发展当中的得与失,所作出的一个符合科学发展观的必然选择,必须是节约型的社会,不能学美国,我们没有这个条件,而且美国这种模式也不是我们的方向,我觉得我们应该更多地学习欧洲和日本,这是我个人的观点。

节能省地我觉得是节约型社会里面一个重要的部分,这个特别是针对中国的国情,是非常有之针对性的,而建筑节能是整个能源节约里面很重要的一方面,所以今天我把一个大的题目,就是人居环境建设把它缩到一个很具体的问题,就是节能的问题,因为节能的问题现在谈得很多,部里面也在抓,大家议论也很多,业内谈得也很多,问题是怎么节能?我的观点就是广义的节能,既然是广义的就要采取综合性的措施,我讲的核心就是一个广义、一个综合,我讲四个方面的内容。

首先是建筑节能的形势很严峻,我们运行能耗已经占到27%,加上建造房屋的生产范围的能耗,总能耗接近47%,差不多一半,而且带来的问题就是严重的污染,特别是北方这种能源性的污染,和世界卫生组织提的标准差得很多,高得很多,但是我的观点就是在建筑节能这个问题不能因噎废食,我们是有出路的,就是选择资源节约型的发展模式,全面推行建筑节能。

第二个就是广义节能的概念,我觉得有这样五个方面:

因为国家发改委在提到国家的节能中长期计划的时候提到了十项工程,大家可以看看,其中第七项是建筑节能,所以建筑节能是社会节能的总系统,建筑节能本身也是一个大系统,我们讲广义的建筑节能,就是这样五个方面:

第一个就是全天候的节能,建设部从1986年开始就抓建筑节能,我们到了2002年全国符合节能50%,还包括一吨35%节能标准的总面积是2.3亿平方米,太可怜了,抓了20年,只有2.3亿是达到国家节能标准的,后来我们又出台了2001年最近出台的,就是夏热冬暖,这样一个节能标准,所以原来主要在北方推,现在看来不行了,南面也应该推,每一个气候带也不仅仅是半季的问题,北方不仅仅是冬天的采暖,南方不仅仅是夏天开空调的季节,现在各个气候带,都有一个节能的问题,这种节能的目标部里面都有文件,到2001年,总的来讲就是50%的目标,到2020年,北方和沿海的发达地区和超大型的城市要实现25%的节能65%的目标,第二全寿命的节能,寿命就是享年,对建筑贴切地讲是一种生命周期的概念,从孕育开始就意味着生命周期的开始,就是施工建造到运行到维修更新到拆除到废弃物的处理,整个是建筑生命周期,这里面都有节能的问题,比如说我们怎样节省庸才,缩短运输,在建筑里面怎样用先进的技术来营造这个概念,在使用的过程里面怎样减少能耗,怎样及时维修延长使用年限,包括装修这部,三五年砸掉了再来一遍,现在我们很多拆除的都是爆布,有些是用大理石做保不,都是从老建筑里面拆过来的,我们现在一爆全部都破坏,不符合建筑的重合使用,另外废弃物如何再重复使用的问题,第三是全方位的问题,一方面有硬的一方面就硬的,硬节能分为直接的和间接的,我讲的就是全方位的节能,软的主要是要制定法规标准政策,养成良好的全民的节能的行为和习惯,不是直接的物质手段也是一种很重要的节能措施,硬的直接节能这一块包括采暖、空调通风等等,这里面都是直接可以节能,间接节能,通过非能源的节能,比如节约用水都可以达到这种节约,看一下日本的,日本浦东东营花园,他是为日本人在上海工作期间提供的公寓,它的特点是它的洗脸换洗的部分是三部分,(图片)这个是洗衣不脸的地方,浴缸在这里,我们一般花水槽在这里,日本人有了泡澡的习惯,他们在这里面洗澡,泡完了以后还有人来洗,如果不是这样一个措施,就是一个人要这么一大缸热水,所以看这上面有一个帘子,第一个人洗完了以后,第二个人再来洗,全家人的洗澡都解决了,这个就是节能的意识,这个是在一个展示厅里面,另外这也是滔滔(谐音)的产品,我们觉得很复杂,日本就很聪明,他在这个坐便器的上面,把注水管拉下来,把水管这个槽反过来,所以你在拉水乡冲厕所的时候也可以洗手了。平均统计一个人一天上9次厕所就可以省9次洗手水,一个单位、一个家庭、一个社会,这不是一个高科技,但是我们就不做,我们就是用自来水来冲厕所,看了是节水了,在背后是节能、节水资源。

另外看节材,这个是日本大河的公房,这个是一个梁,这是一个柱,我们知道受力最薄弱的环节就是在梁柱交界的地方,这个时候柱子就从这里到这一块的断面加厚。

(图片)大家可以看一下。离开这一段,这个柱子的上面和下面都是薄壁,都节约到这个份上,如果不这样做,整个地方都是这么厚的,在需要高强度的地方加厚,然后别的地方都做薄的。直接节能都很熟悉的。

第三是全过程的节能,就是从策划立项、到最后都是与节能有关,老百姓购房的时候也要知道,有没有节能的理念,到最后卖房子都有一个节能的问题。

最后一个是全系统节能。对于建筑来讲首先是围护系统,然后空调、供暖系统,照明和家电用电能源系统,另外检测、节能标识的认定,和标识系统,以及将来对社会开展的节能服务,节能检测,一系统的节能。

第三个综合性的节能措施。既然是广义的不能单讲一个。

首先就是要建立健全建筑节能法规政策和标准体系,这个是软件,但是非常关键,从法律的层面我们有建筑节能法,还有新能源法,但是这个不可能对建筑做出一个过细的规范,现在国务院应该抓紧出台建筑这个条例,通过这个条例来明确政府发展商,市场主体在节能这方面有什么政策。发展商没有责任,节不节能都无所谓,如果有法律有出发的有关条文,不节能就要追究法律责任,所以这个东西是很重要的。从政策的侧面关键要建立国家的住宅产业化的政策,就是说在建立发展基金,包括金融支持、税负的支持,鼓励大家去搞住宅产业现代化,搞住宅产业节能,反过来如果不这么搞就要限制你,激励和约束是并存的,现在还没有一个住宅产业的国家政策,从技术法规的层面,主要是各类的标准规范,要做一个覆盖规范,有一些要做一个强制的标准去执行。

第二要树立一种科学的消费观,尤其是要合理选择户型,广义的节能,单体做得都很好,而且户型越做越大,能节能吗?所以我觉得户型是非常关键的。要把扩大消费和厉行节约统一起来,不是说节约就降低居住水平,降低舒适度,要扩大消费同时也能厉行节约,同时要有一种科学的消费观,主要就是要适度、合理和持续。适度就是要和我们综合国力,和我们的收入水平要相适应,我们人均GDP全国平均1200了,美国的GDP3万7,相差30多倍,我们这么一个国力,这么一个收入的水平,你的住房要向美国人看齐,这叫适度吗?我们做这么大的贡献和我们的国力和资源的情况和收入的情况都不向适宜,舒适度也要合理,26度室温和25度室温相比,25度更舒服一些,其实26度也可以,这个就叫适度,我们不要把有限的住宅资源和居住空间我们这一代人吃干榨净是不行的,我们还有后一带,人类通过长期的居住实践也是在逐步选择一个科学的共享,这个大概就是在85-100平米。

(图表)这个是中国建设科学院搞了一个课题,我们看黄色的这个是瑞典,红色线是德国,黑的线是日本,他们在1970年的时候平均的户型都是比较小的,比如日本只有65平米,瑞典是80平米,德国是84平方米,然后户型越做越大,但是不是大而无边,到了大概1978年左右到1980年的时候,瑞典做到115平方米,德国做到103平方米,日本做到94平方米,再就不往上大了,反而回来了,户型又开始小了,到1991年的时候,到这个地方很接近,瑞典89平方米,德国92平方米,日本95平方米,它有一个趋同的现象,然后可能又有一点变化,到最近2002年,瑞典99.7平方米,也就是100平方米,日本91.3平方米,德国85.1平方米,所以我刚刚讲的85平方米到100平方米不是瞎说的,这是三个发达国家,他们的住宅平均面积就是这么大的。

(图表)德国东西部的情况,每年的住宅面积到2003年的时候西德是88.6平方米,原来东德这一块只有72.1平方米。

(图表)日本按照不同的所有制,户型最大的一块就是私房,所谓的日本的小洋房,大部分在140平方米以下,个别的年份超过了140平方米,很少的。所以有一个概念,日本的豪宅不超过140平方米,充其量也就是140平方米。红的是分格出售的,是在80-100平方米之间,大量的集合住宅,在80-100平米之间,蓝是单位出售内部的房子。

我拿到的信息,大城市、省城几乎都定到140-145平米,因为国家有一个政策,120平米还可以上浮20%,有些含糊一些可以搞到140平米,在我们看来是普通住宅可以享受优惠政策,在日本就是豪宅了。我觉得是一个理念的问题,一方面我们讲我们的土地又少,又要节能,另一方面我们的住宅都是这个政策,所以我觉得这个东西应该反思,

(图表)这个是日本不同的户型结构,从红的这个地方都是小100平方米,日本做得很细,100平方米可以做出很多名堂,比140平米还做得舒服,这是一个重要的理念,我们现在农村的有些房子,那幢楼都是他的,结果里面没有一间房子是好的,要那么多房子做什么,没有一间是好用的,但是日本的这个房子有两个卧室,有起居、餐厅、厨房、有洗浴厕、储藏间、过道,四口之家90多平方米也可以解决了,我们现在完全是一个粗放型的产业,反正就是房子越大,效益越好,不会管是否经济,这样一种开发理念是不行的,90年代初的国家,除了美国也就是90多平方米。

所以讲了这么多就是要克服那种炫耀性、竞争性的消费心理,现在不少人不少地区的国人是有这种心理的,就是显耀,你80平米,我就要85平米再一个就是摆阔,把这个当做一种身份和地位的象征,这个不是我说的,是联合国发展计划署在98年提出的人类发展报告讲到,20世纪人类的消费三大特点,首先是增长特别快,大家消费水平提高得特别多,第二步平衡差距,第三不良倾向伏下了一种险要炫耀性的,摆阔性的心态,这个是不好的。

现在老讲房价高,买不起,一弄弄那么大肯定买不起,包括经济适用房,经济适用房60-80平米就很不错了。现在发展商、消费者在这个问题上都不是很清醒。

第三是规划设计的问题。我觉得这里面关键要解决一个技术集成。

首先是要严格执行国家标准,特别是强制性标准。第二我们的规划要有科技含量,以前我们讲的都是绿色规划,规划能为采集利用天然能源和自然采光通风创造有利的条件。

单体设计要坚持使用经济美观这样一个基本方针,不要把体型系数搞得老大,提醒系数越小越利用创新。

再一个就是成套技术。

第四条在集成的中间围护结构是最关键的,外墙、外门窗和骨干都是围护结构,全面集成重点突破。因为我们的居住建筑里面的能耗、采暖和空调占到60%,公共建筑占到接近70%,所以采暖和空调是很重要的,这些主要和围护有关系,所以要把采暖空调作为建筑的重点,把围护结构作为建筑技术的重点,主要要推行外墙、外保工程。像北京风尚在发展结构围护方面做得很挺好的,像金都也有很好的措施和实例。实际上采暖和空调都是利用天花板辐射的。这样既解决了采暖又解决了空调。

(图片)房屋设计使用材料。

这样亲密性就差了,所以有一个新风系统,所以这个围护结构是很重要的。

第五是大力推行太阳能系统,特别是在供暖、供热水、制冷、降温、通风的设备,太阳光要充分利用,应该把太供暖、供热水作为重点,太阳能有一个很大的缺憾就是不够稳定,如果能和地缘热泵的开发结合起来,是一个非常完美的组合,这样的话,冬天包括阴天把热泵启动起来。

我们也举一例子:

英国的摩根顿,这个是英国的得奖了,是一个零能耗的住宅,实际上是一个三层的小楼排,这里面充分利用太阳能,我们看它的屋顶上和朝南的地面有光辐发电板,这个给汽车充电,可以为40辆电动车充电,所以住在这个小区的居民不用备私家车。这个是利用光辐发电为40辆汽车充电。

有雨水的收集,用于绿化,冲厕所。

另外有一个自备的小电站,这个电站不烧油也不烧煤,是用绿化修剪的树枝在高压里面碳化,所以不排除二氧化碳,所以这个小区又叫做炭平衡小区,不给大气增加二氧化碳,这个发出来的电就储存在每家有一个大的热水罐,另外这个东西也可以在淋浴里面洗澡,在冬天冷的时候就可以作为散热器使用。另外还有一个非常有意思的,为了节约能源,它在通风换气的过程里面有一个热能的回收设备,热空气进来,冷空气出去要回收50%的热能。热空气进来再重新把冷空气注入,这是一个比较好的节能型住宅。

(图片)无盖也是一个非常好的保温,30公分,这个是光辐发电板,南面都是大玻璃窗。

(图片)我们现在不是要保温,就是要漂亮。

(图片)小自脊备电站就在这里。

(图片)这是是小厨房,厨房和空间是流动在一起的。双水量是2升水和4升水,我们现在都是3升和6升。

(图片)这个是热量的回收装置,上面是一个燕尾板,热空气从这里出气,里面填充了很多的填料,增加冷热空气之间的节水,所以热量从这样出去以后可以回收60%-70%。

(图片)这个是太阳能的住宅,两个单元,因为考虑到洗澡,这里的保温很好,这里是餐厅厨房、三室一个小房间一个小卧室,朝南还有一个小房间,主卧室只开一个小小的小窗,这套房子住的是挪威国家环境保护部部长的。就100平米,

(图片)这里的太阳能有两种,主动式这块在覆盖上有一个集热器有15立方米的大水槽,一方面送到浴室,另一方面送到客厅,卧室是没有取暖器,因为有非常好的外墙保温。

(图片)这是上面的太阳能的热水器,南面的大玻璃窗,北面也是基本上不开窗。

(图片)这个是客厅里面被动太阳能,温度的调整,主要靠百叶。

(图片)这个是客厅、卫生间、厨房。

六、热性能认定和标识关系。

住宅的性能认定,热性能认定可以和综合性的认定结合起来,增加一点热性能的内容和全中值,公共建筑既可以单独搞热性能的认定也可以搞综合性的认定。认定之后应该有标识。三个是住宅两个也是住宅。

七、应该规范建筑拆除的问题,要延长建筑的使用年限,这是一个很重要的节约措施,我们现在拆房子的事大家都非常熟悉,有的该拆有的不该拆,特别是处在正常设计使用年限的一些建筑被强行拆除,结果造成了中国建筑的住宅使用寿命大大缩短,这个是不符合建设节约型社会,不符合科学发展观,所以我们应该转变观念,对老建筑可以通过维修更新、改善条件,充分利用条件,对能源和资源都是一种非常大的节约。一个非常好的例子:

上海的外白渡桥,很快就快100年了,现在还在用,还能否用?这个桥是不是寿终正寝,是否还有寿命为上海服务,上海市政中心管理处和同济大学,对外白渡桥的使用年限专门做了一个课题,研究结果是如果维护得当还可以用30年,所以有一些是必须要采取措施,如果说是危房就拆就要拆,特别是质量问题,有关部门要对其作出检测鉴定。有一些不是建筑本身的原因,也需要拆,这个就需要论证,不能轻易拆特别是一些关键的地方有些还是要听证的,要社会都参与,这个房子是否该拆,另外政府应该鼓励对老房的维修改造,要给予政策。这样的话有的东西就不拆了,包括调动用户的积极性,比如北京的四合院怎么保护都有一些相关的政策。

因为我们国家规定,普通建筑设计的使用年限是50年,至少要用50年,所谓的安全使用年限和合理使用年限就是不用大修,不出现设计所规定的意外情况,比如说大地震,震中就在这里,正常的条件下,简单的维修就可以使用50年。而我们东亚地区,不仅仅是中国大陆,包括台湾和日本,甚至马来西亚这些地方,都是短命的,就是台湾的成功大学林教授做的一个课题就是《建筑生命周期和温室气体浓度的一个相应关系的》课题,对台湾选择了10800多个样本,使用的平均年限大概都在20、30年,测出的平均生命周期都在23.1年。日本是加腾先生在86年作出了一个类似的调查。

日本估算生命周期是30多年,中国的大陆没有做这个统计,我们现在拆除的建筑业就是20、30年,欧洲的平均寿命都在80年以上,这样都可以看出谁节约,什么是节约型的社会,我们现在拆房子都拆疯了,一个城市在瞬间16座的高层一下子都没了,四川重庆的一个县,花了四千万建了一个会展中心,使用了5年,就一下子拆掉了。我们这个不反思能性吗?北京的夏天简直就是桑拿天。二氧化碳、天气这么热和拆房是有关系的,而且房越短,二氧化碳浓度越高,所以天气越来越热和我们拆房子越多是有份的,特别是寿命越短、天气越热。

(图片)这个是瑞典的一个很普通的老建筑,它不拆就想办法利用起来,这个是施工现场。这个是90年代初拍的,这个是原来的建筑,一个楼梯住三户,三户用一个小厕所,这个厕所就在楼梯的休息平台过上厕所,条件是比较差的。如果是我们的话,早就拆了。他们是把这个改造了,这个一梯变成两户,每家都有厕所。欧洲人就是这种理念,不会轻易拆掉,这个就是财富。

这个是改造的现场,原来没有阳台,现在加上阳台,另外对这个做了无盖的保温系统,我们关键是没有人研究这个问题,或者是不屑一顾,再一个就是国家没有政策进行鼓励。

(图片)这个是挪威1953年建的一个粮食储藏仓,如果是我们我们肯定砸掉,盖公寓,他们是社会上征集方案,最后中标的是改成大学城公寓,这个是做学生的起居,这一块是卫生间和小厨房。现在做了一个16层的大学生公寓。


(图片)外观图。

做了外保温,刷了涂料,做得很时髦。

(图片)这是一种文化,住在这个房子里面的学生都知道,原来这个房子是装粮食的。

(图片),这个是原来称粮食的磅秤,也当做一个文物放在这里,都非常珍贵,如果我们就拿出去卖铁了。

(图片)这个是钢带。

(图片)这个是学生的起居。感觉是非常朴实的。

(图片)这个床,晚上放下来,白天就立起来。

(图片)这是一个简单的小厨房,这个是卫生间。坐便器是双水量。

(图片)这是消防装置。

(图片)这个是公共的洗衣房。

(图片)这是最上层的大学生活动室。

这是给大家介绍一下怎样延长寿命为社会服务。

最后一个问题是供热体制改革的问题,再就是热价理顺。

现在为什么不买造价比较高一点,保温系统比较好的房子,就是因为热价便宜,房子保温好的,用很少的热量就很舒服,而那个房子拼命供热气还不舒服,现在有些房子,有一些纠纷,但是有些发展商就做了一个风扇式的供热系统,在短时期可能会好一点,但长期来说不是很好的,因为总是燃绕,排除的东西都在人的呼吸道,所以对对于一些集合住宅城市住宅,还应该发展集体供热。

 

 
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