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品质人居的绿色支撑
[ 2008-11-13 下午 03:41:00 | By: 宋春华 ]
 

很高兴有一个机会和大家做一个交流,我今天讲的这个题目是“品质人居的绿色支撑”,讲四个问题,介绍一个项目。第一个问题就是品质生活与品质人居,现在我们都在学习十七大的报告,报告就明确提出来,在全面建设小康社会的新的历史时期,我们要更加深入的贯彻和落实科学发展观,科学发展观第一要义还是要发展,它的核心是以人为本,基本的要求就是要全面协调可持续,根本的方法就是统筹兼顾。这句话是十七大报告里面的。

在贯彻落实科学发展观的过程中,我们不少地区,不少城市都更加注重城乡统筹,实现人与自然,人与人,人与社会和谐,能源和资源的节约,运用循环经济的理念,进行各类资源的整合,构建环境友好型的和谐社会。在人居事业方面,大家共同关注的仍然是人居二大会提出的两个目标,一个是人人享有适当的住宅,另一个就是快速城市化进程中人类住居的可持续发展。把以人为本,提高人居质量和生活品质作为一项基本的诉求。在这方面,各地都有一些新的提法,比如说北京提出来要建设宜居的目标,广东提出来要建设广东绿色住居,杭州提出要打造生活品质之城,构建一种和谐人居。另外,威海提出来要建设人居福地。我想,这些提法不同,也是各有侧重,但是实质都是要提高我们的人居环境的质量,去营造一种高品质的生活,本质都是追求生活价值,提升生活质量。这是一个基本的诉求。

这样一种诉求,我认为体现了尊重人民的主体地位,促进人的全面发展,做到发展为了人民,发展依靠人民,发展的成果由人民来共享。我们回到品质生活的问题,我觉得品质生活应该是有一个指标体系,什么叫品质生活?为什么呢?因为生活是丰富多彩的,涉及到方方面面,我想至少在这么几个大的领域里,品质生活要有一个基本的内涵,首先就是经济生活,有品质的生活,那么它的经济生活应该是殷实富足的。让群众应该拥有更多的财产性收入,财产性收入也是这次十七大总书记讲到的问题,说白了点就是大家得富裕起来。政治生活应该是民主团结,就是说我们既有生动活泼的政治局面,又有统一的意志,民主团结。文化生活应该是丰富多彩,这种文化既是多元的,又应该是有品位。现在俗文化泛滥,有些东西看起来很酷,但是缺乏品位。

关于社会生活,我想主要还是要体现一种和谐有序,人与人、人与自然都是和谐的,另外,社会经济的运行是有规则的、有秩序的,所以,社会生活关键在有序。人居生活主要是一种舒适便利,它的前提应该是健康安全,所以,我们概括一下,品质生活是不是主要涉及到这么几个方面?经济生活殷实富足,政治生活民主团结,文化生活丰富多彩,社会生活和谐有序,人居生活舒适便利。我想有这么一个大的内涵。

关于品质人居的问题,我想刚才谈到的这几个方面,经济生活、政治生活、文化生活、社会生活,它们共同的背景是人居生活,人居环境是生活的载体,人生活在城市里,首先要有一个安居立命之地,所以,我们论述品质生活首先要讲的是人居。有品质的城市,首先要创造有品质的人居环境。关于品质人居,我觉得涉及到以下主要几个方面:

第一,就是要有一个安全的建筑环境,或者叫做空间环境。对一个城市来讲,它的本体环境应该是安全的,对于一个建筑来讲,它的建筑结构应该是安全的,建筑空间是坚实可靠的。这是第一个所谓空间环境的问题。

第二,就是要有一个舒适的家居环境。也就是室内环境。这是一个私秘的。毕竟我们的很多活动都是在一个被封闭起来的空间里进行的,就像今天我们这个论坛,就是在一个封闭空间里。对于人居来讲,这个封闭的环境就是住宅。这是一个私秘环境,关起门来就是自己的家。在这样有限的环境里应该是很舒适的,所以,家居环境更多的是要讲舒适型,就是说这个环境跟外面的纯自然的室外环境是不一样的,它具有更好的舒适度,更适合人们休息和起居。

第三就是要有一个宜居的社区环境,或者叫住居环境,一个宜居的,半开放的空间。我想更多的只有我们小区、社区、住居,它不是城市的公共空间,也不同于私人的居所,对于小区来讲,它是一个公共空间,对于城市来讲,它又是一个半封闭的空间。社区环境我觉得主要强调宜居性,就是它适合居住。现在我们有些小区对社区的环境的理解我认为是错位的。他们把更多主区以外的人吸引到小区里来,把住区的绿地或者园林打造成一个像城市公园的开放绿地,我认为这是在小区地位上的一个误导,一个误区。小区里的绿地是半开放性的,对于我的小区业主来讲它是公共绿地,对于外面的非业主来讲,它具有私密性。这是我的理解。它是个半封闭的空间。

第四,更大的环境就是一个城市环境,或者叫做公共环境。城市环境是一个完全开放的公共空间,更多的应该强调和谐。在更大的空间跨度以内实现人与自然的共生共存。所以,总的来讲,和谐的城市,宜居的社区,舒适的家居,背景是一个安全的空间环境。我想只有这样,才能称得上是一种品质人居。

我们也总结一下,所谓品质人居大概由这么几个部分组成:安全的建筑空间环境,舒适的家居室内环境,这是一种私秘空间,宜居的社区住区环境,这是一个半开放的空间,和谐的城市公共环境,是一个开放的空间。我想大概是这么几个层次,这是我讲的第一个问题,品质生活和品质人居。

第二我想说一下关于品质人居的绿色理念问题。为了打造优质的品质生活和品质人居,我们对住区的建设应该讲是进行了长期的努力探索和实践。这次十七大的政治报告里明确的提出来,我们要坚持节约资源和保护环境的基本国策,必须把建设资源节约型,环境友好型社会放在工业化、现代化发展战略的突出位置,要落实到每一个单位,每个家庭。这个要求是很高的,要覆盖全社会。我们还学习过今年的政府工作报告,这是温家宝总理在政府工作报告里讲的一段话,要从我国人多地少的国情和现阶段的经济发展水平出发,合理规划,科学建设,适度消费,发展节能省地环保型建筑,形成有中国特点的住宅建设和消费模式。总理提到模式的问题,有中国特点的住宅建筑和消费模式问题。

我觉得十七大的报告和政府工作报告里我刚才说的这段话就是我们人居事业必须遵循的基本原则。谈到中国特点、中国特色,就要了解我们的最基本国情。我觉得我们最主要的特点就是人多地少,另外,长期处于社会主义初级阶段。这两个最明显的特点就是人多,相对来讲资源比较少,特别是土地。再一个,我们长期处在一种还不是很富裕的历史时期,就是初级阶段全面建设小康社会这样一个历史时期。应该讲,我们的收入增长还是比较快的,但是总体水平还是比较低的,我们的人均GDP目前也就是两千美元多一点的水平,我们是美国的二十五分之一。我们GDP总量排在第四位,现在我们逼近德国,有可能上升到第三位。但是我们的人均GDP排到108位。你不能不讲人均,不能只讲总量,不讲人均,这说明什么呢?说明我们还不那么富裕,这是一个基本情况,所以,我们现在谈房价高,不能只谈房价高,还要谈我们的收入相对是比较低的,所以,才有一个房价收入比例不合理的问题。这很简单,同样是广州深圳的房价,我们认为很高了,但是香港人过来觉得这房价很便宜,背后就是收入的问题,房价收入比的问题。

另外,我觉得我们人多地少这样一个基本国情会越来越明显,不会越来越淡薄,越来越改善不可能,因为你人总体上是越来越多的,土地是一种天然的禀赋,就是老天爷给你的就这么多,所以,我觉得这样一个基本国情我们必须有一个清醒的认识。另外,我们资源禀赋就是耕地的问题、水资源的问题、能源的问题,现在这些问题都是非常严峻的,所以,我们住宅建设不能大手大脚,宽打阔用,必须发展节能省地环保型的住宅,这就要求我们在住宅建设和住宅消费这个模式形成引导过程里,要有一种绿色理念。节能省地环保型住宅就是在绿色理念指导下的住宅建设理念,我们要建设品质、绿色社区、打造品质生活、发展可持续的人居事业。应该遵循下面这样一些绿色的理念。我讲这么几点:

第一,就是消耗资源少,要尽量少的消耗资源。绿色首先就是对资源的节约,这种节约不是不用,不可能不用,而是高效率的利用资源,特点是尽可能少用不可再生的资源,用了就没了的要尽量少用,或者不用。现在欧洲已经建了完全是可再生能源的社区,像瑞典的明日之城,它就是完全使用了可再生能源,对不可再生的化石类的能源不用。所以,我觉得我们尽量不用或者少用不可再生的化石类的能源,我们提出节能省地都是对资源少占用的理念。所以,绿色第一就是消耗的资源要少。第二,就是性能和品质要高。也就是住宅建设所用的一些材料应该是高品质、高性能的,这样才能有效的利用和使用资源。我想如果我们没有节水的电器和其他的用水器具,想要节水是不太现实的。你要节水就要有一个好的节水器具。如果我们的外墙保温、门窗的隔热性能不好,也很难达到节能的标准。所以,绿色建筑应该采用高品质的,高效能的品质好的材料和物品,这样才能打造出高性能的住宅。

第一是少用。第二你用的这个东西应该是效率高,性能好的。第三就是环境污染小。我们使用的燃料,我们消耗的能源资源对环境造成的负荷应该是越小越好,也就是说要低污染。为此,我们必须有效的控制有害物质的排放,做到减量化,另外,要尽量利用清洁能源,就是要做到少排,低污,这样才能做到对环境的轻污染。尽量少排,排出的东西污染比较低,这是第三点。

第四点是生命周期长,要充分发挥材料的潜能,延长产品的使用年限。这样我们就既能够节省资源,降低居住成本,又能够减轻环境负荷。建筑物和使用的材料物品设备如果寿命太短,这是一种巨大的浪费。短命的建筑被拆掉重建就意味着新的资源、能源、材料的再一次大量的投入。反过来讲,如果我们能延续它的生命周期,我们就会大大的节能减排,所以,生命周期要长。

第五,就是要回收利用多。这是一种循环经济理念。所谓循环,不承认有废料。上一道工序排出来的废料、废物是下一道工序的原料和错料。这样循环起来,联动起来,一方面可以减少废弃物的排放,另一方面通过回收利用形成循环体系,实现降耗减排的目标,也是非常规的一种资源的利用问题。就是上一道工序排出来的东西,下一道工序又把它利用上。讲了这么五点,我想这五点是不是能够构成我们所谓绿色的理念,使这种品质生活,品质人居是靠一种绿色来支撑的。什么叫绿色?我认为至少这么五个方面。

现在关于绿色的呼声很高,全球范围内,世界上很多的国家都在研究所谓绿色的问题,所以,下面我们想简单的给大家介绍一下绿色建筑的国际指标问题。绿色理念的实施有很多种途径,而且标准和规则,各个国家也完全不一样,当前,世界各国都在探索绿色建筑的指标体系和评价标准。这里,我简略的就我收集到的给大家做一个简单的介绍,因为这个专业性很强,而且每一个细节都很庞杂,今天我们也不可能完全展开讲。就是给大家点一点,大家知道这个国家有这么个东西。

首先是英国的评估体系,是英国20世纪90年代初开始搞的,是由英国建筑研究所提出的,它评估的对象比较宽泛,包括新建的住宅,工业商业办公建筑,旧有的办公建筑,它的主要内容大概有三部分,18项评估内容,最后,评估的结果是分为四个等级,这是比较经典的一个评估体系。

加拿大的一个评估体系,94年,这是哥伦比亚大学建设研究所提出来的,这个体系评估的面比较窄,主要对办公建筑进行评估。它涉及到五个部分,能源利用、室内环境、节能和出行交通。这五部分一共有34个子项,这是加拿大的一个评估体系。加拿大另外一个评估体系,C2000,有点官方色彩,加拿大能源部的能源鉴定中心,它评估的范围也比较窄,主要是对新建的办公楼,它有四类评估项目,依据开发程序的要求,性能的要求,建筑设计的要求和建筑系统的要求,但是子项比较多,170多,这是个比较庞杂的一个体系。加拿大大家普遍看好的还是这个体系,就是98GBT001,它一共做了好几版,这个体系也是由自然资源部来领衔,但是有比较多的国家,有14个国家的团队参与,所以,它带有一定的国际性。它评估的范围也比较广泛,办公、住宅、学校等等,它分资源消耗、环境负荷、室内环境、服务质量、经济性、管理性、出行交通这七个部分,最后形成一个总分。这是一个普遍认为比较好的一个。

另外美国绿色建筑评议协会搞的这个,主要是对办公建筑。这个最后给你分为白金、金、银、铜四个等级,一共分七类,七个方面进行评估。为了节约时间,就不具体念了。美国有些尝试,也有自己的绿色评估体系,像奥斯丁,它分了四个部分,水资源、能源、固体废弃物,然后有16项,最后定为星级,四个星级标准,这个比较简洁,主要对自己的城市进行评估。

另外,美国商务部标准技术研究所的BEES系统,它有六个部分,地球变暖的问题,二氧化碳排放的问题,资源枯竭的问题,酸雨、水污染、固体废弃物,然后有四个系数进行评估。

荷兰阿普斯特丹大学研究所,这个也是有官方特色,对各类建筑都可以评估。是一种定量的评估。德国,绿色建筑标识系统,它主要是对旧的建筑进行评估,德国现在新建的是比较少的,不是没有,大量的是存量建筑怎么进行评估的问题。一共分六个部分,包括天然材料使用、太阳能利用、供暖系统、节水问题,环境问题和环境保护问题。100分算及格,最高的237分,满分237分,基本上是达不到的。

日本建筑学会,也是比较宽泛,它主要引入了生命周期评估这样一个概念。日本它有它的理念。另外,日本的绿色办公建筑的评估,主要是对行政办公建筑进行评估,其中也谈到关于长寿化的问题,分了七个部分,26个子项。另外,日本的原来的建设署的住宅局有一个环境促进会,它也是对住宅进行评估,它主要分三个步骤。一个是对现实阶段进行评估,第二个就是要量化,第三个也要评出生命周期。

台湾在这方面进展也还比较快,他们已经搞过两版了。这个主要就是九个大的部分,时间的关系,也就不念了。我们国家绿色建筑居住标准是2001年出台的国标T50378,主要是对住宅和公共建筑,这个大家都知道,我们现在实施这样的评估标准,我们是分六个部分,一共40项进行评估,分三个星级。

以上我简单的为大家介绍了一下各个国家在绿色建筑评估方面他们所采用的指标体系,总的我认为各个国家都在积极探索,本质都是建设资源节约型,环境友好型的社会实现一种可持续的发展,达到人与自然的和谐。我们可以看到,这些评估标准应该讲格局特点,各有侧重,他们在指标体系的取舍、进出、粗细、宽言都是不一样的。有的侧重这个,有的侧重那个,有的主要评估这个,有的主要评估那个,你选什么,评估的趋向就是要解决各自的主要矛盾和问题。你这个国家,你这个城市,你想要解决最主要的是什么问题,你针对这些问题去制订你的指标体系,去制订你的量化的指标,去进行你的建设。为什么这个要更重一点,那个可以稍微放松一点?每个国家,每个城市所面临的主要问题和要解决的问题是不相同的。

谈到权威性,我认为都属于一个培育的过程之中,很难说哪一个指标体系就是最好的,你认为它适合你它就是最好,所以,我觉得这些指标体系,包括我们中国的这个,我认为都要在实践中不断的完善,但是这些指标体系之间,可以互相学习和借鉴。包括我们的住宅性能就借鉴了很多日本的做法和经验。有一条,不要盲目的照搬和套用,套过来可能不符合实际。

好,下面我讲第四个问题。支撑体系的拓展问题,绿色支撑体系的拓展问题,我前面介绍了这么多绿色体系,也包括一些支撑措施,我认为主要还是一些技术层面的直接手段,是战术性的措施,真正的绿色支撑我认为需要拓展。应该拓展更完整的绿色体系,特别要关注和采用带有战略意义的措施。在关于拓展和战略措施方面,我提这么四个想法,和大家一起交流。我觉得绿色支撑是不是在以下的四个方面进一步拓展,成为一些战略性的措施,我想对解决中国的环境和资源的问题会更有效。

第一个理念,最大的节约是空间的节约。我们提升住宅品质的重点,应该放到住宅的综合性能上,而不是一味的扩大住房的面积,也就是说我们要节约空间。因为空间的节约是最大的节约,空间首先包括土地,土地是空间的重要组成部分,我们首先要节约用地,另外,我这里讲空间主要还是指的建筑空间,居住空间。如果我们的各项技术指标措施做的都非常好,但是你盲目的扩大面积,扩大户型,空间浪费了,必然造成资源和能源的过多消耗。所以,中小户型,高舒适度,这是符合中国国情的一种选择。中国的住宅建设,中国的人居事业一定要在节约扣减的前提下去营造品质和舒适度。第一个就是要注意节约空间。技术措施都很重要,但是最大的节约是空间的节约。

第二,最长效的节约是延长建筑的生命周期。刚才我提到这个问题,生命周期不仅仅是结构生命周期,这个房子的安全使用期是多少多少年,我们现在讲的生命周期往往是结构生命周期,实际上它应该包括三个方面。第一个方面就是结构生命周期,这是安全使用条件下的结构寿命,安全使用条件下,你这个结构能用多少年,是50年,还是70年,还是100年?我们国家在这方面是有规范规定的,普通建筑50年,纪念意义的建筑100年。

第二个,我认为功能生命周期,就是说它的功能的适应性期限比较长,结构声明周期说明这个房子是安全的,它不会塌,住在这里比较保险,没有生命财产问题,但是并不表明它的使用功能有长的周期。房子是安全的,但是实用功能不好用,有些建筑物被拆除不是因为它的结构生命周期到点了,而是因为功能问题,不好用。所以,建筑物的生命周期还应该包括功能生命周期。所以,我们的建筑设计和户型选择必须考虑有比较长的功能适用性。你搞的这个设计现在我用,过了若干年以后,包括它的人口结构发生了变化,年龄结构发生了变化,这个房子还能适应你的居住需求,那么它的功能生命周期就比较长了。

还有一个就是品貌,或者品相的生命周期的问题,也就是建筑的艺术生命的长短问题。高品位的一种建筑,它长期具有艺术魅力,具有长的艺术生命周期,而不是过了两三年,十年八年就觉得这个建筑太难看,有碍观瞻,不得不拆除。我们有的建筑业有这种情况,房子结构没问题,功能叶好用,但是太难看了,它的艺术生命周期太短了,所以,我讲这个生命周期是包括这三个方面的一个周期。这个周期越长越好。

第三,最经济的节约是资源的优化配置。什么是最经济的节约?你把这个资源配置好,你不用花钱都能节约,这是最经济的节约。我们看到,现在大量的资源闲置,这是极大的浪费,增量的住宅卖不掉,这不是极大的浪费吗?我们现在大概有一亿多平方米经济房,另外存量住宅没有被充分利用,也大量的被空置,我们现在空置量我们是存量没有计算,不是一中全社会的全面的空置,我们仅仅是增量新建的没有卖掉,没有出租的我们进行了统计。好多卖掉出租的,有人有十套八套的住宅显然他不可能自己消费,但是他也没有租出去,闲着的,晚上是黑灯的,资源极大浪费。所以,我们应该提倡梯度消费,这样可以优化资源的配置,可以减少空置和过度消费,这样做到房尽其用,物显所值。所以,提倡梯度消费,你需要多少买多少,不要一买就来个一百多,二百多,你现在用不了那么大的,你先买个小的。反过来讲,到了你老了,孩子也都,你用不了一二百的,用个八九十的也不错,梯度消费,让资源充分的发挥它的效能,这是最大的节约,这是最经济的节约。

另外,就是要减少空置,你空置在那儿,我就要采取调控的手段,让你把它盘活,你不盘活,你空置着你多交税,为什么?你对资源闲置浪费,应该采取这样的手段,这个是最经济的一个节约,就是要优化配置资源。

第四,最智慧的节约是实现资源循环。我们要改变那种单向的,不可逆的,有去无回的资源利用方式,就是所谓一次性的消费。这就是一个单向的,不可逆的,有去无会的,对资源来讲灭失性的,我们改变这种资源利用方式,而且尽可能的将能源资源加以回收和利用,这样就可以实现1-1>0。中水系统就是一个非常好的例子,经过利用过的清洁水不是当作污水排走,而是经过回收利用处理可以再次用在水质效果相对较低的一些地方。这个大家都很清楚,这就等于增加了非常规的水源,这是节约用水的好办法。另外,我们在通风唤气的过程中,特别是北方,南方夏天也有这个问题,冷和热的问题,如何做好能源回收。我们在通风换气过程中,能的问题大量流失。所以,简单的打开窗户通风这是不可取的,应该通过措施,在换气过程中把能源回收,我以前讲过很多这方面的例子,林翰的实验住宅区,它就是通过一个回收装置,冷热空气在换气过程中热量可以回收50%—70%。

这四个问题讲完了,下面给大家介绍一下大连的大有恬园项目。建设部曾经在这个小区开过全国的观摩会,康居工程的现场会,反响很强烈。我个人认为这是做的相当好的一个小区。所以,我们提倡中小户型,普通住宅,节能减排,而且中低价位,我觉得这是很典型的一个例子。这个小区是在大连大学区范围里的,应该讲区位还是很不错的,在两面临街的这么一块略有起伏的场地上。它前面是一个公共建筑,包括有些单身公寓。进来以后,中间一个大的绿带,这是一个小的住宅团,这儿有垃圾处理,这儿是一个小的购物中心加幼儿园,另外在外面有中水等等的一些设施。

总图很简洁。一共占地16万平方米,也不是太大,住宅是17万平方米,共建3万平方米,容积率1:1.2,还是比较舒适。它采取了很多很有意思的措施。首先,它收集表土,它把地面的原来的熟土全部收集过来,一共收集156000立方米的表土,收集好以后再做土方,建筑完以后,表土再复原,所以,它的绿化效果非常好,为什么?是熟土。我们现在一说开工,全给你推光,推光了以后想绿化又到处买土,而且你这个生土有个熟化的过程,所以,绿化老是整不好,它就很有高招,首先把这个熟土它觉得非常宝贵,先收集起来。另外,它供热和节能它能做到每平方米8.62公斤的标准,这个指标是比较低的,单体保准68%,我们普遍要求50%,个别60%,它能做到68%。另外,它有太阳能供热水,为用户节省了电费,它采用了地板辐射采暖,比普通的散热器还能节约15%。另外,有中水循环利用,可以节约40%,为住户节约装修成本20%—40%。采取深化的垃圾处理,有机垃圾可以减少15%。

我们看它的户型很简单,一体两户,户型多少呢?88.3平方米,这是两室两厅,一厨一卫,外加一个衣帽间。也有稍微大一点的户型,这个是107,两个卧室,加一个书房、餐厅,这个也差不多,有厨房、卫生间,包括步入式的衣帽间。更大一点,三室两厅一卫,120平方米,我就不细讲了,它的户型还是不错的。这个是小区的入口。进来以后往回看,这是看它中间的带状的中间绿色,做的还比较精致,这是它是山坡地,它充分利用了地形,在低的一面做一些车库。它的里面还是比较雅,不是搞的花里胡哨的。它这个很简洁,很淡雅,很素雅,但是也有变化。它底下贴了一点石片。另外,每一个住宅团都有一个标志性的小顶,这叫华园,每一个都不一样,同样是瓦顶,这个跟那个不一样,做的都很精致,也花不了多少钱,有标志性。

单独拍一张照片说是哪个公园里的也未尝不可,做的很到位,又很方便。我们看它里面处理,大量是涂料,个别地方做一点灰砖,你就觉得有变化。

这是入口,我刚才说错了,不是片石,实际上是灰砖,也很温馨,每个都不一样。这儿一个台阶加一个小地灯,这个就很有意思。晚上关键是脚底下,没有搞一个很大的路灯,就是在脚底加一个小灯,很实用,很人性化。另外,我们看看它门牌也都很精心,有了问题可以找,建设单位是谁,设计单位是谁,监理,什么时候竣工的,这个楼很清晰。绿化也不错,包括一些垂直绿化,另外,它利用了原有的基地的大块石头,有意识的把它保留下来,很有自然的品位,不是到处人工搞的那些假山石,很有意思,很天然。也有一些人文的东西,像的碾米的大磨盘放在这儿,能引起人的一些回忆和记忆。另外,它有一个长廊文化,这就是在中心绿带的尾端,西北边,很有意思,它在长廊的柱子上加了很多百家姓的一些书法,你可以带着孩子来找你的姓氏。

这个就是它的中水的机房,这是内部的设备,中水系统,这是处理水池。这是太阳能热水器,我给它提了一条,你最好搞一体化,它已经大量的使用太阳能。这是有机垃圾的处理,垃圾进行分类,然后我们这次博览会大家都看到了,上海的技术,有机垃圾可以消灭到95%,这是它的幼儿园、购物中心。

最后,我给大家介绍它的经营理念,“为而不争,低利运营,处厚居实,服务至上”,他们的老总学哲学的,他这几句话我觉得说得非常好,我很欣赏。最后它的价位是多少呢?毛坯房2965元。如果全装修,完全是菜单式的,产业联盟式的装修,装修层次非常好,有三个档次,第一类的加300到400,第二类加500—600块,最好的加800块,也就是你拿到一个全装修的房子不到4000块钱。我觉得做的非常好的项目,建设部在这儿开过现场专卖会。我们讲绿色,我们讲节能减排,最后要落实到开发上,要落实到项目上,我认为这是比较好的项目,利用这个机会,也把大有恬园的情况给大家做一个介绍。好,就到这儿,谢谢。

 
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