2008年1—2月房地产与住宅市场走势浅析 
[ 2008-11-13 下午 04:02:00 | By: 张元端 ]
 
         2008年1—2月房地产与住宅市场走势浅析

 

            中国房地产及住宅研究会副会长  张元端

 


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实现“低能耗、高舒适度”的完美结合 
[ 2008-11-13 下午 04:01:00 | By: 张元端 ]
 
实现“低能耗、高舒适度”的完美结合

----2007中欧楼宇节能高峰论坛暨中欧节能建筑项目对接会致词

中国房地产及住宅研究会副会长兼人居环境委员会主任委员

张元端

尊敬的各位欧盟的朋友,尊敬的各位中国的同行和媒体界朋友:

在这秋高气爽、丹桂飘香的宜人季节里,与中、欧朋友们相聚在美丽的东方大都会上海,感到非常的高兴。

中国房地产及住宅研究会人居环境委员会与DIGIMEF中国商务发展公司(瑞士)联合举办的这次“2007中欧楼宇节能高峰论坛暨中欧节能建筑项目对接会”会议,讨论的议题是当前全人类最关注和最迫切需要解决的课题之—。

论坛的主要内容包括:中欧节能建筑主题论坛、中欧节能建筑项目对接会、技术展览展示以及节能建筑项目技术考察等等。不仅搭建了一个建筑节能技术交流的巨大平台,而且展示了中欧建筑节能产业广泛合作的众多商机。对于提高我国建筑节能和绿色楼宇的建设水平,协助外国企业在中国落地开花,具有十分重大的意义。

本次论坛作为中欧楼宇节能建设的一次盛会,得到了欧盟各使领馆、欧盟中国商会、瑞中商会、意中商会、德中商会、瑞信银行等机构的大力支持与参与。我代表主办、协办、承办单位和支持机构表示衷心的感谢!


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人居环境思考之四----“亲情社区
[ 2008-11-13 下午 04:00:00 | By: 张元端 ]
 
人居环境思考之四----“亲情社区”——住宅小区开发的新亮点

      中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长 张元端
                            
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人居环境思考之二----“人居环境生态美学”刍议
[ 2008-11-13 下午 03:59:00 | By: 张元端 ]
 
人居环境思考之二----“人居环境生态美学”刍议

中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长 张元端
             作于2002年6月25日
  
  笔者以为,应当加紧研究和建立“人居环境生态美学”。兹刍议如下。 
  一、研究和建立“人居环境生态美学”是住宅建设发展的迫切需要
  进入新世纪以后,住宅建设发展的一个耀眼亮点,就是“生态住宅”、“绿色住宅”、“健康住宅”理念的兴起。市场如何供给一个健康、舒适、美丽的生态家园?成为开发商家和消费者共同的热门话题。
  “天人合一”这个中国古代哲学中关于天、人关系的命题,又重新被强调地提出来了。目的是要人们认识“天”与“人”是紧密相联、不可分割的。这里所谓的“天”,无疑是指“大自然”、“自然界” ,“自然”与“人为”是相通和统一的。住宅建设中的“天人合一”,就是要求达到人文环境与自然环境的和谐、融合。
  “以人为本”的问题被强调地提出来了。
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人居环境思考之一----关于住宅小区建设若干问题的思考
[ 2008-11-13 下午 03:55:00 | By: 张元端 ]
 
中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长 张元端
             2002年9月12日(五稿)


  我国住宅小区建设,自改革开放以来,己经历了二十四个春秋。无论从数量和水平上,都可用“突飞猛进、日新月异”八个字来形容。其中,涌现出了不少优秀的作品。它们共同的特点是:以先进的住宅建设理念为引导,并充分运用现代科学技术的成果。考察一些好的住宅小区,大都坚持了三个观点,即生态观点、经济观点、文化艺术观点。兹分述如下。

一、 关于生态观点

  (一)生态观点释义
  所谓生态,简而言之就是生物种的生存状态。自然界中具有生命的物体,以往分为动物、植物和微生物三类;现代生物学分为原核生物、原生生物、动物、真菌、植物五大类。生物种能否生存,依赖于周围的环境条件——生态环境。生态环境好,物种就能生存发展。生态环境差,物种就会萎缩甚至灭绝。对整个生物种而言,其生存环境是指周围各种非生物因素和条件的总和。生态学就是研究生物之间和生物与其生存环境之间的相互关系的科学。
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城市住宅产业化及绿色地产
[ 2008-11-13 下午 03:53:00 | By: 张元端 ]
 
各位嘉宾、各位同行早上好!非常高兴到三亚来参加城市观点论坛。城市观点论坛是有影响的品牌论坛。这次三亚行,我想通过论坛对三亚的房地产业发展会起到一些促进作用。这次三亚论坛正好是在全国经济工作召开以后,经济工作会议很重要的精神,就是要又好又快的发展经济。

  过去是又快又好,现在倒过来。因此论坛的秘书长陈诗涛女士给我出的题目是住宅绿叶化及绿色地产。就是怎么又好又快的发展房地产业。我就把我的体会和大家共享。不对之处请大家批评、指正。

  第一个我想谈一下关于绿色住宅的问题。现在在理解上大部分同志都是正确的,但有一些同志理解得过窄,也有同志理解得过宽。过窄就是把多种绿色植物就是绿色住宅。也有过宽,就是把所有的绿色都归到绿色住宅里面。我认为过窄过宽都不太妥当。应该证明一下,什么叫做绿色住宅,这是中国绿色住宅的定义,就是中国特色的绿色住宅的定义。在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材),保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。


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