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案例分析 > 丽都花园城关注楼宇可视对讲系统稳定性
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丽都花园城关注楼宇可视对讲系统稳定性

  选择楼宇可视对讲产品时,开发商往往提出技术先进、成熟及实用的要求,强调系统具有集中统一的管理能力,为物业管理提供方便,同时,具备开放性、扩展性、兼容性和灵活性;尤其是系统具有安全性、可靠性、容错性。

  丽都花园城项目采用分布式的小区联网集中管理系统。项目分为A/B/C/D 4个区,每户设置1台可视对讲话机,每单元首层设置1台可视对讲门口机,有些单元地下室设置1台对讲门口机,小区每个总入口设置1台对讲(可视对讲)围墙机,在每个区的管理中心分别设置1台对讲管理主机,且为了方便有效地对整个小区进行集中管理,并保证整个小区可视对讲系统的稳定可靠,特对每个区增设一台管理机,集中设置于总管理中心内,每个区两台管理机可以相互呼叫并能方便地设置主/副管理机,同时又能非常直观方便地呼叫各区住户,从而充分满足整个小区分区和集中管理的需求。

  访客进入小区呼叫采取二次确认模式,即通过小区总门口的数字式门口机呼叫住户或管理员,一次确认后进入小区。在每单元门口设立门口机,访客进入小区后,来到相应的单元时,通过该门口机与住户再次通话,由住户确认后开启单元电控门,此为二次确认。这样的设置能够对小区的访客进行严格有效的出入控制,进一步保障小区的住户安全。此外,住户通过室内可视话机的专用按键可呼叫管理中心,并实现双向通话。该功能可通过管理机将小区内住户的呼叫管理起来,实现小区内住户的统一管理。

  小区所有单元进行系统联网,采用的是西班牙弗曼科斯MDS /ADS黑白可视小区对讲联网,紧急报警和煤气探头防区,每个单元安装1台数字式可视门口机。话机根据各组团住宅类型(高层、洋房和别墅)分别选用弗曼科斯LOFT、LOFT COMPACT、ILOFT等系列可视话机。

  项目概况:丽都花园城项目是位于成都市武侯大道与三环路交界处的高档社区,由成都置信开发。

  供应商及产品:西班牙FERMAX品牌之MDS/ADS微电脑数控式系统

  点评:选用的弗曼科斯MDS系统单个中央控制器可容纳1020位用户,通过多个中控器相连,系统可扩展至64260户。适用于各种多层、高层现代小区物业管理,足以满足中国特色的大型社区使用。

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